中山公积金官宣,二手房可“带押过户”,且已落地执行数月!
据中山公积金公众号的消息,中山公积金已于今年3月实施了公积金个人贷款二手房“带押过户”政策。
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来源丨中山公积金
中山住房公积金贷款“带押过户”模式简化了个人贷款二手房办理手续,买卖双方办理“带押过户”及“顺位抵押”,发放贷款结清原贷款后再注销原抵押登记。
该政策落地后,办理二手房过户时限缩短,平均办理时限减少了近10个工作日,交易成本也大幅下降。
据了解,目前中山公积金已累计办理了72笔公积金二手房“带押过户”业务,为贷款职工节省交易成本支出近百万元,单笔平均交易成本从1.1万元左右降至千元以下,大大减轻职工筹措过桥资金的压力,进一步提高存量二手房交易便捷度,满足了职工刚性和改善性住房需求。
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今年来,中山公积金接连释放利好,除了二手房“带押过户”,3月底,中山公积金还提高了多子女家庭公积金贷款额度,最高可达117万,为有购房需求家庭减负,而且不限买首套房或二套房【详情】。
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相对也商业贷款,更低利率的公积金贷款能节省更多的成本,因此许多买房人会选择公积金贷款。但个人缴纳时长、缴纳基数等因素,加上贷款额度限制,个人或家庭申请到的贷款额度很有限,往往还是商业贷款占大头。
而随着个人或家庭公积金贷款额度的提高,组合贷中的商业贷款比例可相应减少,成本自然也就降了一些。
除了今年新出台的利好政策外,中山公积金针对人才购房,以及职工购买装配式住宅等情形,在贷款额度方面也有不同的上浮政策,最高可上浮5倍,即个人最高可贷300万!
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来源丨中山公积金
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文章来源:乐居买房
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